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商铺租赁权质押贷款
发表时间:2015-07-30 09:07:09

【产品简介】
    商铺租赁权质押贷款是指客户以本人在市场开发商处租赁的商铺(位)使用权作为质押物向本行申请贷款,并在规定时间内通过到期一次性还本或分期偿还的方式归还贷款本息的贷款方式。
【产品特点】
    使商业资产发挥效用、无需找保证人
【适用对象及目标客户】
    拥有商铺使用权的个体工商户。抵押人应符合如下条件:
    抵押人必须为开发商核发的商铺(摊位)使用权证或抵押人与开发商签订的租赁协议上载明的使用权人本人; 抵押人已足额支付给开发商至商铺(摊位)到期日止的商铺租赁费用。
【贷款额度】
    单笔贷款起点5万元,最高可达质押物评估价值的50%;
【贷款期限和利率】 
    贷款期限一般控制在1年以内(含)且不超过商铺租赁期限的一半。
    利率按本行有关利率文件执行
【申请人需准备的资料】
    1、申请人本人及其配偶的身份证、户口本及婚姻状怳证明的原件和复印件;
    2、经年检合格的营业执照、组织代码证、税务登记证和特种行业生产经营许可证的原件和复印件;
    3、申请人家庭共有的资产权证、拟提供质押的摊(商)位租赁协议的原件与复印件;
    4、我行认为需要提供的其他资料。
【办理流程】
    贷款申请--质押商铺市场开发商调查——签订合作协议——合同签订——开发商出具质押凭证——贷款发放——贷款收回——解除质押手续。

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